ГЛАВНАЯ СТРАНИЦА О ПРОЕКТЕ КАРТА САЙТА КОНТАКТЫ
СЕГОДНЯ
ГЛАВНОЕ
РАЗВЛЕЧЕНИЯ
АВТО
БИЗНЕС
ЗА РУБЕЖОМ
ИНТЕРНЕТ
МЕДИЦИНА
ПУТЕШЕСТВИЯ
РЕГИОНЫ
СПОРТ
НАУКА И ТЕХНИКА
НЕДВИЖИМОСТЬ
 
Россия
 
Только в целях застраховать себя от неожиданностей некоторые банки подняли ставки и ужесточили требования к заемщикам. Рост цен на квартиры продолжается...
 
 
НОВОСТИ НЕДЕЛИ
 
01.09.2013

На пороге 1 сентября! Для первоклашек этот день – первый шаг в новый мир &ndash... подробнее

 
10.08.2013

Употребление слова "корпоративный" в современном лексиконе уже стало каким-то... подробнее

 
 
Путешествия
 
Теперь Мачу-Пикчу называют городом- крепостью, но был ли он секретной столицей империи - тайна. Это место считается мистическим, скрывающим множество загадок...
 
КРАТКО О ГЛАВНОМ
 

Экономика
 

Экономика
 
Недвижимость
 
Недвижимость в Индии
 

Большинство людей в Индии убеждены, что у недвижимости есть огромные преимущества. Однако, осторожность здесь не будет лишней. Инвестиции в недвижимость не являются гарантией прибыли. Этот бизнес трудно диверсифицировать, а проблемы с неликвидностью затрудняют структурирование портфеля. Самое важное, что более чем вероятное отсутствие предложений в среднесрочной перспективе означает отсутствие большого роста.

Слишком много умных людей в Индии считают, что инвестиции в недвижимость являются безошибочным решением. Некоторые факты помогут понять реальную картину. Например, вопрос об инвестировании в лучшую коммерческую недвижимость в Бомбее - Нариман Пойнт - в 1994 году. Цена была Rs.35,000 за квадратный фут. Сегодня, спустя почти 20 лет, цена Rs.25,000 за квадратный фут.

Это, конечно, просто исключительный случай. Многие отдельные инвестиции в недвижимость давали весьма ощутимую прибыль, время от времени превосходящую доход от акций. Мы только должны понимать, что недвижимость не всегда хорошая инвестиция. Мы не должны считать, что недвижимость всегда будет опережать акции - вышеприведённый пример наглядно и убедительно это подтверждает.

Почему Нариман Пойнт показал отставание за этот период? Из-за новых предложений. То есть суть проблемы в недвижимости как в классе активов. Каждый раз, когда возникает бум на рынке недвижимости, он срабатывает на свежем строительстве. Новые предложения удовлетворяют потребности бума.

Бомбей является довольно плохим местом - как с точки зрения наличия пространства, так в силу географии и управления. Хотя, в других районах Индии, дела с недвижимостью ещё хуже. Правительство в Индии медленно строит дороги, водоснабжение и полицейские участки в отдалённых районах.

Некоторые утверждают, что Индия имеет большое население, из-за чего существует проблема нехватки земли. Немного арифметики может продемонстрировать, что это не так. Если вы зазместите 1200000000 людей по четырех человек в дома площадью 1000 квадратных метров каждый, и по два работника из семьи в офис/завод площадью 400 квадратных метров, для этого требуется примерно 1% территории Индии. Там нет абсолютно никакой нехватки земли для размещения великого индийского населения.


10.05.2013


 
 
АРХИВЫ
 
Новости: Развлечения Ю
[10.08.2013] Барбекю для менеджеров
Употребление слова "корпоративный" в современном лексиконе уже стало каким-то...
Новости: За рубежом Ю
[07.07.2013] Забастовка железнодорожников в Сан-Франциско
Отсрочки для пассажиров на фоне прекратившихся забастовок в железнодорожной...
Новости: Спорт Ю
[17.07.2013] Открытие «Радио Спорт» в Казани
Как известно, Универсиада в Казани 2013 года стала не только широкомасштабным...
Новости: Авто Ю
[12.05.2013] Ниссан предупреждает о замедлении продаж автомобилей в Европе
Ниссан сообщает о незначительном росте доходов в прошлом году, его руководитель...
 





 

 
 
 
НОВОСТИ
Новости: Регионы Ю
[27.07.2013] Снос незаконных построек в Сочи
В связи с приближающейся Олимпиадой в Сочи в названном городе существенно...

Новости: Интернет Ю
[14.05.2013] Способы создания сайта
Для создания сайта необходимо тщательно продумать стиль пользовательского...

Новости: Медицина Ю
[11.05.2013] Вспышка кори в Уэльсе
Британские работники здравоохранения опасаются вспышки кори, которая может...

Новости: Путешествия Ю
[17.05.2013] Отели района Улудаг
Отели района Улудаг предназначены для отдыха на горно-лыжном курорте. Если высота...

Новости: Спорт Ю
[17.07.2013] Открытие «Радио Спорт» в Казани
Как известно, Универсиада в Казани 2013 года стала не только широкомасштабным...

Новости: Наука и техника Ю
[26.05.2013] Nokia Lumia 920
Ещё до появления на рынке этого финского флагмана, о Nokia Lumia 920 начали складывать...
 
НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ
Сегодня  |   Главное  |   Развлечения  |   Авто  |   Бизнес  |   За рубежом  |   Интернет  |   Медицина  |   Путешествия  |   Регионы  |   Спорт  |   Наука и техника   |   Недвижимость
CopyRight © 2008-2013 naturlich.ru все права защищены. Email:info@naturlich.ru
Naturlich .ru :   Главная страница   :   О проекте   :   Архив новостей   :   Карта сайта   :   Контакты   :